2022年6月大圣策略，国务院印发《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，要求加快推动广州南沙深化粤港澳全面合作，打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台。
2025年是《南沙方案》第一阶段目标实现之年。笔者从南沙区产业园管理局获悉，三年来，该局集中集聚资源，加快推进《南沙方案》三大先行启动区、几大重点产业园区建设。特别是今年上半年，区块开发建设运营都跑出“加速度”，企业服务取得新成效，为南沙开发开放提供有力支撑。
重点产业片区建设成型起势——民心港人子弟学校。
重点产业片区建设成型起势
三年来，在产业园管理局统筹推动下，南沙加快三大先行启动区、七大重点产业园区建设，几大产业片区建设正成型起势。
在庆盛片区，香港科技大学（广州）、民心港人子弟学校建成开学，南沙科学城国际创新创业社区正在此加快建设。今年港科大（广州）二期开工，民心港人子弟学校扩建投用，东涌大道等通过竣工验收。
在南沙湾片区，产业园管理局不断完善基础设施建设，提升区块内部组团通达性。与此同时，中国科学院南海海洋研究所、南方海洋科学与工程广东省实验室、广州海洋地质调查局等科研院所在此扎根，邮轮游艇等海洋文旅资源加速集聚。
在南沙枢纽片区，片区综合开发项目首期工程动工，完善南沙站综合交通枢纽配套设施，深入推进交通枢纽、城市功能与产业布局的深度融合；国际人才社区、九丞科创中心等项目已建成投产，南沙产发科创谷、广州产投大湾区数字经济和生命科学产业园正加快建设。
在万顷沙区块，已布局30多个产业项目，包含联晶智能、芯粤能、芯聚能、融捷等半导体、新能源企业，初步形成第三代半导体全产业链。今年产业园管理局完成安置区三期的竣工验收工作，协助芯新产业园三期、领为、融捷二期等企业的路口开设、雨污水管接驳，进一步完善园区配套设施。
招商筹建服务无死角——TCL效果图。
在大岗先进制造园区，主干路网已形成，11条主干道路与园区管理服务中心已投入运营，中科宇航、TCL、中邮信源等高端制造业企业相继入驻。
在黄阁国际汽车城，广丰汽车零部件基础设施配套和广丰汽车城基础配套设施（一期）配套项目加快推进中。近年来，区块先后引进广丰五线、电装、丰桥、安道拓、东亚、吉兴、海缝、樱泰等18个重点项目落地投产。
东涌万洲专精特新产业园市政配套道路工程（一期）项目已于今年5月开工。
此外大圣策略，在交通路网方面，由产业园管理局负责的红莲大桥已建成通车，市南路快速化改造（一期）工程主线桥加快建设，万环西路（十四涌半至十六涌半）改扩建主体工程已完工并通车。
重点产业片区建设成型起势——市南路快速化改造（一期)乌洲山节点。
招商筹建服务无死角
2020年8月起，产业园管理局承接起全区企业筹建服务工作，截至2025年初移交筹建工作时，推动广丰四线、广丰五线、巨湾、融捷、芯粤能等一批重点产业项目加快建设投产。
筹建工作调整后，产业园管理局创新筹建服务新模式，进一步加快项目迅速落地——
推出“企业筹建包”，大大缩短筹建工作前期准备时间。
优化供电服务，产业园管理局在大岗园区成立全省首个园区“供电+”服务中心；设置“专项服务窗”和“首席服务官”，企业问题专人帮办代办，实现“办电不出园”；将“迁改+临电”工作同步实施，避免重复开挖；采取边排查、边疏通、边订缆的“三边”模式，提升接电效率。得益于上述做法，2个月内即解决普利特项目地块内地埋电缆问题，比预计完成工期缩短了4个月；TCL项目于今年7月28日接通永电，冲刺年底投产目标。
急企业所急，将筹建服务延伸到全过程服务。产业园管理局结合龙派等项目投产计划调整生物谷二期配套道路立项优先等级，以时间换经济空间，优先完善龙派等项目配套道路建设，助力企业顺利生产经营。
此外，产业园管理局还做企业所需，将筹建服务覆盖全要素服务，如为丙辛、普利特等有蒸汽需求的企业寻找能源供应方。
创新用好一手资源，积极拓展招商渠道
今年以来，产业园管理局充分发挥在统筹片区开发建设、企业筹建、园区运营等工作掌握第一手资源的优势，为区招商部门及各镇街招商工作提供精准、实时的信息支撑，
截至目前，产业园管理局局促成芯新产业园、中铁AI汇、易创汇等3.26万㎡的载体招租及20个招商项目前期对接，本年度新引进项目3个，新签约项目7个，计划签约项目1个。
同时，产业园管理局还积极促进行业招商联动，营造良好投资氛围，打造“图南沙龙”“图南夜话”系列活动，目前已开展11场行业交流，近1000名企业代表、行业专家参与，“图南招商小分队”扩容至61家，包括产业载体11家、金融机构10家、科技企业2家及建筑企业38家。
运营区域走向成熟——庆盛夜话大圣策略。
园区运营走向成熟
目前，庆盛、大岗、万顷沙、生物谷已陆续进入运营阶段，总面积逾33平方公里，覆盖道路桥梁、河涌绿化、污水处理等多个专业领域。
当前，园区运营正高标准推进，获得各方认可支持——
2024年，广东省工业协会授予大岗先进制造园区“广东省四星级服务园区”称号；2025年3月，生物谷被市工信局选定为全市生物医药价值园区中的南沙生命健康价值园区。
此外，产业园管理局还与开建集团合作，推动生物谷和万顷沙枢纽区块于2025年4月获评广州市特色标杆工业园培育项目。
重点产业片区建设成型起势——万顷沙安置区。
协同发力，有序推动综合治理
联动属地镇街、职能部门，建立园区联防联控机制，产业园管理局正试点执法人员园区驻点常态化，园区内乱停乱放、乱摆乱卖等问题得到一定程度的遏制。
同时，产业园管理局还推进储备土地和闲置土地规范化管理，编制了局土地管理工作指引，明确了土地的管理责任单位清单和管护标准，有效杜绝了垃圾、渣土、淤泥倾倒等违法行为，并规范化开展临时用地租赁管理。
点燃活力，着力完善配套服务
在餐饮配套方面，产业园管理局积极联动南沙开建集团、越秀商管等国企打造南沙枢纽区块万珠美食城、庆盛枢纽区块iFOOD智慧餐厅等5个园区“共享餐厅”。
为优化提升园区交通出行，该局还联动镇街、交通局等单位在园区内统筹布局6个临时停车场，优化公交路线与站牌；在庆盛引入华为液冷技术的“光充一体”超充项目。
升腾园区“烟火气”，产业园管理局已推动5个园区快递驿站建设，联动属地镇街建设运营万顷沙yeah市坊步行广场、大岗滨河生活汇、庆盛图南街区、生物谷生活配套服务中心项目等5个“烟火气”项目。
通过展厅赋能区域发展，大岗、庆盛两个园区展厅先后于2024年4月、10月运作，面向区各单位、园区企业开放，截至目前已接待参观421批次、举办各类活动234次。
点燃活力，着力完善配套服务——图南街区。
提质增效，实现企业服务再升级
法治护航，产业园管理局联合区检察院在各重点产业园区建立“企安·图南”优化法治化营商环境办公室，3月以来已开展18场常态化驻点服务。下一步，将进一步深化与区委政法系统合作，持续升级“企安·图南”园区法治服务平台功能。
产学融合，产业园管理局以“企业出题、学校答题”模式，联合香港科技大学（广州）推动“红鸟挑战营”，促进创新要素与产业需求精准对接，用好用实港科大强大的科研能力，助力园区企业的转型升级、增资扩产。
智慧赋能，产业园管理局已上线“园区通”小程序，开通企业服务、场地预约、随手拍等功能，提升服务企业的层级；提供园区美食、购物、便民设施导航和交通指引，为企业和员工提供更多便利；联合执法局开展 “云上暖企” 服务，全方位提升涉企执法服务效能。
提质增效，实现企业服务再升级——“企安·图南”优化法治化营商环境办公室揭牌。
文产互融，产业园管理局联合港科大、澳大利亚莫纳什大学、越秀集团等单位共同举办2025“世界共融”艺术季暨人工智能生命艺术展，丰富庆盛区块科技成果展示及文化艺术活动，推动跨学科创新和科技成果转化；组织生物谷近百名园区企业员工开展“产业新征程·健行共湾区”健康行活动，联动沃森制药、王老吉等园区知名企业，沿途体验园区生态与团队协作乐趣。
提质增效，实现企业服务再升级——“产业新征程·健行共湾区”健康行。
产业园管理局有关负责人介绍，下一步，为全力推动产业园区高质量发展，该局将紧紧围绕园区建设、运营管理、落实企业筹建、产业服务这一核心主线，充分发挥在统筹片区开发建设、园区运营、企业筹建等工作中掌握第一手资源的优势，破解“各管一块”“条块分离”的局面，聚焦园区的系统性发展，搭建镇街、国企、政府职能部门的协同联动体系，形成“管理局搭台、镇街主战、国企协同、职能部门支撑”的发展格局，制造热点、提升亮点、打通堵点，落规划、拓空间、举大旗、创环境、建平台、强合作、聚人才、加速度，全面完善园区的生产性和生活性配套，齐心协力“抓产业”“拼经济”。
南方+记者 任燚
通讯员 南沙产业园管理局
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